Category Archives: ที่อยู่อาศัย

ความงามของการออกแบบบ้านสองชั้นและฟังก์ชั่นของบ้าน

หากคุณกำลังคิดที่จะต่อเติมบ้าน คุณจำเป็นต้องคำนวณค่าใช้จ่ายในการต่อเติมบ้านก่อนเริ่มงาน ดังนั้น บทความนี้จะกล่าวถึงประโยชน์ของการสร้างส่วนต่อขยายบ้านของคุณ แบบบ้านสองชั้นจากนั้นจึงระบุระดับต้นทุนที่บ่งบอกถึงงานในภาคตะวันออกเฉียงใต้ของอังกฤษในปี 2554 ข้อดีของการสร้างบ้านต่อเติมในภาวะเศรษฐกิจของสหราชอาณาจักรในปัจจุบัน ผู้คนจำนวนมากขึ้นเลือกที่จะสร้างส่วนต่อขยายมากกว่าที่จะย้าย แบบบ้านสองชั้นเนื่องจากเป็นวิธีที่คุ้มค่าในการเพิ่มมูลค่า

ให้กับทรัพย์สินของคุณ แบบบ้านสองชั้นขึ้นอยู่กับขนาดของส่วนขยายที่คุณวางแผนจะสร้าง สามารถเพิ่มได้ประมาณ 25% ของมูลค่าทรัพย์สิน และการแปลงชั้นใต้ดินหรือห้องใต้หลังคามักจะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินโดย 10% ถึง 15% การคำนวณต้นทุนการประมาณราคาสำหรับการขยายบ้าน ‘เฉลี่ย’ อาจเป็นเรื่องยาก แบบบ้านสองชั้นเนื่องจากไม่มีค่าเฉลี่ยจริงๆ ปัญหาต่างๆ เช่น สภาพพื้นดิน การเข้าถึงไซต์ ตำแหน่ง และความใกล้ชิดของบริการเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างงบประมาณ

คุณไม่สามารถคาดการณ์ถึงปัญหาที่ไม่คาดคิดได้ แต่คุณสามารถเตรียมพร้อม

ค่าใช้จ่ายที่บ่งบอกถึงของเรามีให้โดยสมมติว่าปัญหาทั้งหมดเหล่านี้สมเหตุสมผลในการจัดการ ค่าใช้จ่ายในการสร้างส่วนต่อขยายบ้านขึ้นอยู่กับขนาดและรูปแบบเป็นอย่างมาก ตามแนวทางคร่าวๆ แบบบ้านสองชั้นส่วนขยายชั้นเดียวรับค่าประมาณจากช่างก่อสร้างตัวเลขเหล่านี้จะแปรผันมากขึ้นและขึ้นอยู่กับความชอบของเจ้าของบ้าน ตัวอย่างเช่น พื้นหินจะมีต้นทุนที่สูงกว่าทางเลือกไม้ที่มีราคาถูกกว่า แบบบ้านสองชั้นการประเมินรายละเอียดเพิ่มเติมสำหรับการขยายของคุณอาจได้รับในขั้นตอนการวางแผนของโครงการของคุณ ผู้สร้างจะสามารถ

ให้ค่าประมาณที่บ่งบอกถึงงานได้กองทุนสำรองเลี้ยงชีพแน่นอน คุณไม่สามารถคาดการณ์ถึงปัญหาที่ไม่คาดคิดได้ แบบบ้านสองชั้นแต่คุณสามารถเตรียมพร้อมสำหรับปัญหาเหล่านั้นได้ คุณควรตั้งกองทุนสำรองฉุกเฉินไว้เสมอเพื่อจัดการกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้นและมักจะเกิดขึ้นบางการออกแบบห้องนอนใหญ่แบบบ้านสองชั้นอาจตั้งอยู่บนชั้นหลักความงามของการออกแบบนี้คือการแยกฟังก์ชั่นของบ้านออกเป็นพื้นที่สาธารณะ

โดยไม่ละเมิดความเป็นส่วนตัวของครอบครัวการเลือกการออกแบบ

พื้นที่ส่วนตัวอย่างมีประสิทธิภาพ เจ้าของหลายคนชอบฟีเจอร์นี้เพราะช่วยให้พวกเขามีพื้นที่ใช้งานมากขึ้นในระดับหลักเพื่อความบันเทิง โดยไม่ละเมิดความเป็นส่วนตัวของครอบครัวการเลือกการออกแบบบ้านการเลือกการออกแบบสำหรับล็อตที่บางไม่ได้แตกต่างไปจากการเลือกการออกแบบสำหรับล็อตขนาดใหญ่มากนัก อาคารที่มีพื้นที่แคบ

กลายเป็นเรื่องธรรมดาไปแล้ว แบบบ้านสองชั้นคุณจะพบกับตัวเลือกมากมายให้เลือก ในการเริ่มต้น ให้นึกถึงคุณลักษณะที่สำคัญสำหรับคุณ และใช้เป็นจุดเริ่มต้น คุณต้องการห้องอะไร แบบบ้านสองชั้นคุณต้องการห้องนอนกี่ห้อง คุณต้องการลานขนาดใด หรือบ้าน จากนั้นหาผู้สร้างบ้านที่เชี่ยวชาญในบ้านแคบหรือบ้านสองชั้นเพื่อช่วยคุณหาบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณ

 

 

คอนโดลาดกระบังเป็นการลงทุนที่ดีที่สุดหรือไม่

หากคุณเพิ่งคิดจะซื้อคอนโดมิเนียมคุณอาจต้องคิดใหม่อีกครั้ง มีหลายปัจจัยที่อาจทำให้คอนโดลาดกระบังของคุณเสื่อมราคาซึ่งปัจจัยเหล่านี้บางส่วนได้รับอิทธิพลจากเจ้าของคอนโดมิเนียมรายอื่นภายในอาคารของคุณ หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับปัจจัยเหล่านี้คุณสามารถอ่านบทความ ความเสี่ยงในการซื้อคอนโดมิเนียม” อย่างไรก็ตามสำหรับคำอธิบายเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีหลีกเลี่ยงคอนโดมิเนียมที่มีความเสี่ยงเหล่านี้เพียงแค่อ่านต่อไป

คอนโดลาดกระบังภายในอาคารของคุณ

จะนำไปสู่การคิดค่าเสื่อมราคาของคอนโดลาดกระบังของคุณ วิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปรากฏการณ์นี้คืออยู่ห่างจากอาคารที่อาจมีการยึดทรัพย์สินในอัตราสูง วิธีหนึ่งในการทำเช่นนี้คือหลีกเลี่ยงการซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองที่มีคอนโดลาดกระบังมากเกินไปซึ่งนักลงทุนคิดว่าจะทำกำไรได้สูงและตอนนี้กำลังประสบกับผลที่ตามมา คอนโดลาดกระบังมีทรัพย์สินดังกล่าวในอัตราที่สูงซึ่งอยู่ระหว่างการรอการขายและกำลังลดมูลค่าของทรัพย์สินโดยรอบ อย่าลืมซื้อคอนโดมิเนียมในเมืองเหล่านี้ ถ้าคุณอาศัยอยู่ในเมืองเหล่านั้นจะดีกว่ามาก

นอกจากนี้หากคุณกำลังซื้อคอนโดลาดกระบังให้หาข้อมูลว่าราคาของคอนโดมิเนียมเหล่านี้มีความผันผวนอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป คอนโดมิเนียมเมื่อสองปีก่อนมีมูลค่าเท่าใดและมีราคาลดลงในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา ขณะนี้มีกี่ยูนิตสำหรับขาย หากมียูนิตเหลือขายมากกว่า 10% นี่เป็นสัญญาณที่ดีสำหรับการตรวจสอบเพิ่มเติม ค้นคว้าด้วยว่ามีหน่วยงานที่รอการขายอยู่กี่แห่งจากนั้นอ่านรายงานการประชุมของสมาคมเจ้าของบ้าน นาทีเหล่านั้นอาจเปิดเผยข้อมูลบางอย่างที่หาไม่ได้ด้วยวิธีอื่น สมาคมมีแผนที่จะเพิ่มค่าธรรมเนียมการประเมินหรือไม่

มีการซ่อมแซมใหญ่ ๆ ที่จะต้องดำเนินการในเร็ว ๆ นี้หรือไม่

เช่นการซ่อมหลังคา ตึกนี้ได้ถูกทำลายลงในช่วงสองสามปีที่ผ่านมาหรือไม่ ฯลฯ พยายามรวบรวมข้อมูลให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ โปรดจำไว้ว่าคอนโดมิเนียมของคุณมีความเสี่ยงต่อสภาพแวดล้อม ผู้คนจำนวนมากขึ้นในปัจจุบันมองหาการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนที่ดี มีข้อดีหลายประการในการเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมและจะดีกว่าถ้าคุณรู้ข้อดีก่อนตัดสินใจซื้อของตัวเอง เพราะความจริงแล้วการอยู่อาศัยในคอนโดลาดกระบังนั้นแตกต่างจากการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวแบบเดิมเล็กน้อยการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมมีลักษณะเฉพาะบางประการ

หากคุณคิดว่าไลฟ์สไตล์คอนโดลาดกระบังเหมาะกับคุณหลังจากอ่านบทความนี้แล้วคุณสามารถเริ่มค้นหาด้วยตัวคุณเอง อย่างน้อยคุณก็รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนที่ดี แม้จะไม่มีการปรับปรุง แต่เจ้าของก็มีศักยภาพที่จะทำกำไรจากการขายได้ในสภาพเศรษฐกิจที่เหมาะสม นั่นคือเหตุผลที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ชอบลงทุนในคอนโดมิเนียมการอยู่คอนโดมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการอยู่อพาร์ทเมนต์ ข้อได้เปรียบทางภาษีใด ๆ

 

 

ทำไมคุณควรพิจารณาซื้อคอนโด อยุธยา

คอนโด อยุธยาหรือคอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์รูปแบบหนึ่งคล้ายกับอพาร์ทเมนท์ ยูนิตเป็นของแต่ละยูนิต แต่มีการใช้สาธารณูปโภคและความรับผิดชอบเช่นการทำความร้อนความเย็นและโครงสร้างภายนอกร่วมกัน มีสมาคมที่ดูแลค่าใช้จ่ายและความรับผิดชอบทั้งหมดนี้ ปัจจุบันหลายคนซื้อคอนโด อยุธยาแทนบ้านเดี่ยว นี่คือสาเหตุบางประการที่คุณควรพิจารณาซื้อด้วยประการแรกการซื้อคอนโดอาจมีกำไรมาก เนื่องจากมีราคาขายต่อและให้เช่าสูง กล่าวอีกนัยหนึ่งผลตอบแทนจากการลงทุนค่อนข้างดี อย่างไรก็ตามราคาขายต่อ

ค่าเช่าที่คุณได้รับจากคอนโด อยุธยาของคุณนั้นขึ้นอยู่กับท้องที่

ประการที่สองคอนโดมีราคาซื้อต่ำกว่าบ้านเดี่ยว ดังนั้นคุณสามารถเพลิดเพลินกับสิทธิประโยชน์ในการเป็นเจ้าของบ้านโดยไม่ต้องจ่ายเงินในราคาที่สูงมาก นอกจากราคาซื้อแล้วค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษายังต่ำสำหรับคอนโด อยุธยาอีกด้วย เนื่องจากมีการแบ่งปันค่าใช้จ่ายระหว่างคนหลายคนที่อาศัยอยู่ในชุมชนเดียวกัน ประการที่สามมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่สามารถขึ้นราคาหรือค่าเช่าคอนโด อยุธยาของคุณ รวมถึงสระว่ายน้ำสนามเทนนิสและห้องออกกำลังกาย สิ่งที่ดีที่สุดคือคุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการบำรุงรักษาเนื่องจากเป็นงานของสมาคม

สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ยังเป็นประโยชน์สำหรับคุณแม้ว่าคุณจะวางแผนที่จะอาศัยอยู่ในคอนโด อยุธยาก็ตาม การมีพวกเขาอยู่ในบ้านเดี่ยวจะค่อนข้างแพงสำหรับคนส่วนใหญ่ ประการที่สี่ไม่จำเป็นต้องมีการจัดสวนและงานลานเพื่อให้ทรัพย์สินของคุณมีรูปร่าง ทั้งนี้เนื่องจากสมาคมเป็นผู้ดูแลงานภูมิทัศน์และสนามหญ้าทั้งหมด สิ่งนี้ค่อนข้างเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่มีวิถีชีวิตที่เร่งรีบและผู้สูงอายุ นอกจากนี้สนามหรือพื้นที่ด้านนอกที่ได้รับการดูแลอย่างดี

ประการที่ห้าคอนโด อยุธยามักตั้งอยู่ใจกลางเมืองใหญ่ ๆ

ซึ่งหมายความว่าทุกอย่างตั้งแต่โรงพยาบาลไปจนถึงร้านขายของชำจะอยู่ใกล้ ๆ กัน ดีกว่าบ้านในเขตชานเมืองมากซึ่งคุณต้องออกไปหลายไมล์เพื่อทำธุระที่เล็กที่สุด สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับคุณหากคุณกำลังซื้อคอนโด อยุธยาเพื่ออยู่อาศัย ยิ่งไปกว่านั้นจะช่วยให้คุณได้ราคาขายต่อที่ดีในที่สุดคอนโด อยุธยาถือว่ามีความปลอดภัยมากกว่าบ้านเดี่ยว นี่เป็นเพราะความใกล้ชิดของเพื่อนบ้าน อาคารบางแห่งยังมีการเตรียมการรักษาความปลอดภัยที่มีประสิทธิภาพเช่นเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยกล้องรักษาความปลอดภัยและระบบเตือนภัย

การซื้อบ้านเป็นขั้นตอนใหญ่ดังนั้นจึงเป็นความคิดที่ดีที่จะคิดตัดสินใจอย่างรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจอย่างแน่วแน่ อย่างไรก็ตามการซื้อโดยทั่วไปเป็นความคิดที่ดีกว่าการเช่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณพร้อมสำหรับบ้านระยะยาวและรักพื้นที่ของคุณ มีข้อดีทั้งการเช่าและการซื้อ โดยแต่ละคนจะเลือกสิ่งที่เหมาะกับสถานการณ์ส่วนตัวและไลฟ์สไตล์ของตนมากที่สุด การซื้ออสังหาริมทรัพย์อาจหมายถึงการเริ่มต้นที่ดีสำหรับครอบครัวใหม่หรือเมื่อคุณรู้สึกพร้อมที่จะสร้างรากฐานในชุมชนของคุณ เมื่อถึงเวลามองหาคอนโด อยุธยาเพื่อขายควรคำนึงถึงจุดสำคัญเหล่านี้

รายละเอียดเพิ่มเติม : https://www.suntomoonresidence.com/